近年香港政府财赤迅速恶化,过往占财政重要部分的卖地收入断崖式下跌。2012至2022的10年间,卖地收入平均占政府总收入的14%,平均约779亿元;但在2024/25年度,卖地收入暴跌至仅占政府总收入1%,约66亿元,只剩下约十分之一,形成鲜明对比。此外,印花税收入亦从过去10年平均占政府收入13%,因政府“撤辣”而大幅下滑。这两项是政府重中之重的收入来源,料短期内难以复苏。
24 Apr 2025
教学人员
2025年4月,全球金融市场经历了一场前所未有的信用危机,美国10年期国债收益率飙升至4.5%,创下自2001年以来的最大单周涨幅。 这场危机背后的深层原因是什么? 特朗普政府的关税政策是市场动荡的催化剂? 美债市场能否转危为安?
23 Apr 2025
教学人员
美国总统特朗普贸然向全世界掀起关税大战,搅乱世界经济棋局。为何“科班”出身的特朗普执意要打违反经济规律的关税战?能解决美国的贸易逆差问题吗?对中国产业发展又会带来哪些深远影响?
18 Apr 2025
教学人员
人工智能技术高速发展,有机会被部分借款者用来美化其信贷资料以获批贷款。贷款方与其透过多方面大量收集数据审批借款者,倒不如自我设限,集中提高收集数据的质量,同时增加贷款利润。
17 Apr 2025
港大经管学院金融学实务教授巴曙松早前在“香港大学中国经济季度论坛”中指出,近月数据显示新建住宅市场出现回暖迹象,一线和新一线城市亦有望完成“止跌回稳”目标,但大部分城市仍将面临房价下跌压力。 巴曙松教授表示:“未来一段时间,中国房地产市场总体上处于新旧周期和新旧模式的过渡期,旧周期的消极因素需要消化,新周期的积极因素需要生长。 从数据上看,中国房地产总市值占GDP的比重超过200%,美国只有不到80%。过去这种依托房地产和债务扩张驱动的旧模式已经无法持续,因此,市场发展的目标应当也不是回到历史峰值,而是在新的均衡水平下逐步稳定下来,给新周期的生长预留相应的时间窗口。”
16 Apr 2025
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